Dans quelles villes ZORI Properties est-elle active ?

ZORI Properties est active dans tout le Hainaut, le Brabant wallon et la province de Namur (La Louvière, Binche, Mons, Charleroi, Namur et environs), pour la vente, l'achat et la location de biens immobiliers.

Quels services propose ZORI Properties ?

Vente, achat, location, viager, gestion locative, investissement immobilier et estimation gratuite de votre bien.

Comment obtenir une estimation gratuite de mon bien ?

Vous pouvez demander une estimation gratuite en ligne via notre outil d'estimation, ou en contactant directement l'agence au +32 490 560 560.

ZORI Properties propose-t-elle des biens neufs et des projets ?

Oui. Nos projets immobiliers neufs et leurs unités disponibles sont accessibles via l'onglet « Biens neufs » de la recherche.

Qu'est-ce que le certificat PEB en Belgique ?

Le PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) est obligatoire en Belgique lors d'une vente ou d'une location. Il indique la performance énergétique du bien, notée de A (très performant) à G.

Comment contacter ZORI Properties ?

Par téléphone au +32 490 560 560 ou par e-mail à office@zori.immo. Agences à La Louvière (rue Kéramis 4) et à Binche.

L'immobilier comme
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Charleroi

2 ch. · 277 m²

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Huit étapes, de la première estimation à la signature chez le notaire. Choisissez une étape pour tout savoir.

Étape 1 sur 8 · Estimation

Comment fixer le juste prix de vente de votre bien ?

Le juste prix se fixe à partir des ventes réellement conclues autour de chez vous, corrigées de l'état, de la surface et des atouts de votre bien. ZORI Properties croise ces données avec une visite sur place : l'estimation est gratuite et ne vous engage à rien.

Gratuiteet sans engagement

Sur placeune visite du bien

Ventes réellesde votre commune

Lire l’étape 1 →Estimer mon bien

Étape 2 sur 8 · Mission de vente

Qu'est-ce qu'une mission de vente et que contient-elle ?

La mission de vente est le contrat par lequel vous confiez la vente de votre bien à un agent immobilier agréé IPI. Elle fixe le prix de mise en vente, la durée, les honoraires et ce que l'agence s'engage à faire.

3 à 6 moisde durée selon le dossier

3 % HTVAminimum 7 500 € HTVA

À l'actejamais avant la vente acquise

Lire l’étape 2 →Estimer mon bien

Étape 3 sur 8 · Documents

Quels documents faut-il pour vendre une maison en Wallonie ?

Avant de vendre un logement en Wallonie, il faut notamment un certificat PEB, le contrôle de l'installation électrique, un extrait de la banque de données de l'état des sols (BDES) et les renseignements urbanistiques. ZORI Properties se charge des recherches BDES et des demandes de renseignements urbanistiques, et vous oriente pour le reste.

PEBobligatoire dans les annonces

BDESrecherches faites par l'agence

3 000 Lciterne : attestation au-delà

Lire l’étape 3 →Estimer mon bien

Étape 4 sur 8 · Mise en valeur

Comment mettre en valeur un bien avant de le vendre ?

Un bien se vend d'abord en ligne : les premières secondes devant les photos décident de la visite. ZORI Properties réalise photos et vidéo professionnelles, visite virtuelle et plan du bien pour que les acquéreurs se projettent avant même de se déplacer.

Photos et vidéoprofessionnelles

Visite virtuelleet plan du bien

Comprisdans la mission de vente

Lire l’étape 4 →Estimer mon bien

Étape 5 sur 8 · Diffusion

Où et comment diffuser l'annonce de votre bien ?

Selon votre projet, ZORI Properties diffuse largement votre bien (portails immobiliers, réseaux sociaux, fichier d'acquéreurs) ou le vend en toute discrétion, sans annonce publique, à des acquéreurs qualifiés qui signent un engagement de confidentialité.

Largeportails et réseaux sociaux

Off-marketsous engagement de confidentialité

Fichierd'acquéreurs qualifiés

Lire l’étape 5 →Estimer mon bien

Étape 6 sur 8 · Visites

Comment se passent les visites de votre bien ?

ZORI Properties organise et mène les visites à votre place, uniquement avec des candidats dont le projet a été vérifié. Après chaque visite, vous recevez un retour : impressions, objections, intérêt réel.

Vérifiésles candidats, avant la visite

Un retouraprès chaque visite

Facultativevotre présence

Lire l’étape 6 →Estimer mon bien

Étape 7 sur 8 · Offre et compromis

Offre d'achat et compromis de vente : à quoi vous engagez-vous ?

En Belgique, la vente est conclue dès que le vendeur et l'acquéreur sont d'accord sur le bien et sur le prix : une offre écrite acceptée vous engage. Le compromis de vente met ensuite cet accord par écrit, avec ses conditions, et l'acquéreur verse un acompte.

10 %d'acompte en général

4 moisjusqu'à l'acte, en général

Agenceou notaire, selon le dossier

Lire l’étape 7 →Estimer mon bien

Étape 8 sur 8 · Acte notarié

Comment se passe la signature de l'acte de vente chez le notaire ?

L'acte authentique est signé chez le notaire, dans le délai prévu au compromis, en général quatre mois. Le prix est payé à ce moment-là, et les clés sont remises à l'acquéreur.

À l'actele prix vous est versé

Deux notairessans surcoût pour vous

Droitsà charge de l'acquéreur

Lire l’étape 8 →Estimer mon bien

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Ce que nos clients en disent

Une équipe très dynamique et dévouée pour ses clients. Je recommande fortement.
Noah D.
Des gérants à l’écoute de leurs clients et qui prennent le temps de trouver ce qui nous correspond. À recommander !
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