Maison à vendre à La Louvière — 949 000 €

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Photo principale
AGRANDIR
← Retour Ref 6078859
949 000€
7110 La Louvière
Rue Balasse 138/140
À vendre
🛏️ 14 ch.
📐 764 m²
PEB C

Description

La Louvière – Houdeng‑Aimeries | Immeuble de rapport 8 unités – 100% loué

Vous recherchez un investissement qui combine stabilité, rendement et tranquillité d’esprit ? Cet immeuble de rapport situé dans l’entité de La Louvière, au cœur du quartier prisé de Houdeng‑Aimeries, pourrait bien être votre prochaine belle acquisition.

Composé de 7 appartements et 1 bureau, l’ensemble affiche un taux d’occupation de 100% et génère des revenus réguliers grâce à un mix locatif équilibré. Un actif clé en main, déjà parfaitement en place, qui permet d’investir sans stress et de profiter immédiatement d’un cash‑flow sécurisé.

Ce bien se distingue par :

  • une rentabilité attractive,

  • une gestion simplifiée,

  • une localisation recherchée,

  • et la possibilité d’un share deal, offrant une flexibilité appréciée des investisseurs avertis.

Pour découvrir l’ensemble des informations — photos, chiffres, plans, analyse financière, PEB, baux en cours — un minisite complet a été préparé spécialement pour vous.

Accéder au dossier complet : https://www.zori.immo/off-market/projet.php?id=balasse

Caractéristiques du bien
Information générale
Année de construction
1975
Nombre d'étages
3
Accès handicapés
non
Buanderie
oui
Nombre de sdd
8
Écoles
1 800 m
Transports en commun
20 m
Centre sportif
2 500 m
Double vitrage
oui
Sous régime tva
non
Jugement en cours
non
Égouts
oui
Électricité
oui
Châssis
aluminium thermique
Permis de bâtir
non
Permis de lotir
non
Attestation du sol
non
Loué
oui
Destination bâtiment
im. rapport mixte
Droit de préemption
non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Câbles téléphoniques
oui
Eau
oui
Ecoles
oui
Certificat d'électricité
oui, conforme
Autoroute
oui
Gare
oui
Valeur du bien
1445000
Intérieur
Nombre de chambre(s)
14
Surface habitable
764 m²
Cuisine
oui
Nbre de toilette(s)
8
Chambre 1
13 m²
Chambre 2
12 m²
Chambre 3
12 m²
Chambre 4
11 m²
Chambre 5
11 m²
Ascenseur
non
Chauffage
chauffage au sol
Type de cuisine
équipée
Cave
oui
Extérieur
Parking intérieur
non
Parking extérieur
oui
Piscine
non
Type d'environnement
calme
Surface de terrasse 1
30 m²
Parking(s) extérieur
8
Type d'environnement 2
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
nord
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Nombre de parking
8
Énergie
PEB
C

Quartier

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