Description
Zori properties vous présente
Un superbe appartement deux chambres situé au 2e étage d’une petite copropriété récente (2019), idéalement implantée Rue du Caudia 39 bte 5 à Manage (Bois-d’Haine).
Ce bien, d’une superficie de 94 m² habitables, séduit par son état impeccable, sa construction de qualité et son excellent niveau de performance énergétique (PEB A – 78 kWh/m²/an).
RC: 830€/an.
L’appartement se compose comme suit :
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Un vaste séjour lumineux avec accès à la terrasse orientée Est (6 m²)
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Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle
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Un hall de nuit desservant deux belles chambres
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Une salle de douche contemporaine avec douche à l’italienne
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Un WC séparé avec lave-mains
L’ensemble bénéficie d’un chauffage central au gaz à condensation, d’une VMC double flux, et de châssis PVC double vitrage.
Les charges communes sont faibles (30 €/mois) et le bien ne nécessite aucun travaux.
Un emplacement de parking privatif complète l’ensemble.
Environnement calme et agréable, proche des axes autoroutiers et de nombreux commerces, à quelques minutes du centre de La Louvière.
👉 Les atouts :
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Construction récente et très bon état général
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PEB A
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Luminosité et confort
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Proximité des commodités
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Copropriété à taille humaine
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Bien actuellement loué (730 € charges comprises), idéal pour investisseur ou futur propriétaire souhaitant percevoir un rendement immédiat
L’appartement est proposé à 225.000 €, avec option obligatoire d’achat du parking à 10.000 €.
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