Maison à vendre à Boussu — 380 000 €

Rare opportunité ! Ensemble immobilier composé de 3 gîtes touristiques indépendants, agréés Wallonie Belgique Tourisme et actuellement exploités via Airbnb, ainsi que d'une maison de maître de 340 m² sur 3 niveaux.

REVENUS LOCATIFS EXISTANTS

Les 3 gîtes disposent d'un accès indépendant et bénéficient d'une organisation opérationnelle : boîtes à clés, conciergerie et nettoyage. Ils génèrent environ 3.600 €/mois, soit 43.200 €/an, justificatifs à l'appui. Charges d'eau, électricité, chauffage et nettoyage à déduire. Détails disponibles en agence.

La maison de maître bénéficie d'une toiture et d'une charpente refaites. Intérieur entièrement mis à nu jusqu'à la brique, en état casco. Possibilité d'envisager 3 logements, une maison médicale, une grande colocation ou une habitation d'exception, sous réserve des autorisations urbanistiques.

UN ENSEMBLE AUX NOMBREUX ATOUTS

Terrain d'environ 2.500 m² avec grand jardin et parking pour 11 voitures.

Dossier complet disponible : permis d'urbanisme, conformités, attestation des pompiers, autorisation régionale d'exploitation en gîtes, agréments touristiques, historiques Airbnb et justificatifs de charges.

Un investissement polyvalent combinant revenus locatifs existants et important potentiel de valorisation !

Renseignements et dossier en agence. Visites sur rendez-vous