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Ref 7820020
75 000€
5060 Sambreville Falisolle
Rue J.J. Merlot 5060 25
À vendre
🛏️
3 ch.
📐
120 m²
⚡
PEB: N/A
Description
Maison deux façades à Falisolle, dans l’entité de Sambreville, entièrement à rénover mais bénéficiant déjà d’une toiture neuve. Le bien offre la possibilité de créer 3 à 4 chambres et présente un beau potentiel après rénovation. La valeur locative est estimée à environ 900 € par mois et la valeur du bien une fois entièrement rénové à environ 180.000 €. Pour les investisseurs, il est également possible d’acquérir le bien voisin, de configuration similaire, déjà entièrement rénové et actuellement loué. Une opportunité intéressante permettant de combiner un projet de rénovation avec un revenu locatif immédiat.
Caractéristiques du bien
Information générale
Nombre d'étages
2
Accès handicapés
non
Surface bâtie
50 m²
Nombre de sdd
1
Double vitrage
non
Sous régime tva
non
Servitude
non
Égouts
oui
Électricité
non
Citerne à mazout
non
Châssis
autre
Loué
non
Destination bâtiment
privé - unifamilial
Type de revêtement de sol
brique
Sdb
non-équipée
Gaz
non
Câbles téléphoniques
non
Eau
non
Certificat d'électricité
non
Cour
oui
Point de charge pour véhicules électriques
non
Intérieur
Nombre de chambre(s)
3
Surface habitable
120 m²
Cuisine
non
Nbre de toilette(s)
1
Chambre 1
15 m²
Chambre 2
23 m²
Chambre 3
40 m²
Ascenseur
non
Salle de séjour
24 m²
Chauffage
Pas installé
Grenier
oui
Cave
non
Extérieur
Parking intérieur
non
Parking extérieur
non
Orientation du bâtiment
ouest
Largeur front de rue
6
Largeur de façade
6
Type d'environnement
Village
Surface de terrasse 1
20 m²
Nbre de terrasse(s)
1
Orientation de la terrasse 1
ouest
Exposition de la façade avant
est
Type de façade
brique
Quartier
Photos
Visitez ce bien avec Flavio Larotonda
