Appartement à vendre à Morlanwelz — 950 €

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← Retour Ref 7746448
950€
7140 Morlanwelz
Grand'Rue 3
Loué
🛏️ 2 ch.
📐 136 m²
PEB C

Description

✨ DUPLEX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ · 136 m² · 2 CHAMBRES + BUREAU ✨

Disponible immédiatement.

ZORI Properties vous propose ce superbe duplex de 136 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble calme au cœur de Morlanwelz.

Composition :
✨ Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve entièrement équipée (four, taque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle)
✨ 2 grandes chambres de 17 m² et 19 m²
✨ Bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant
✨ Salle de douche moderne
✨ Buanderie séparée

Prestations :
✔ Cuisine neuve
✔ Parquet au sol
✔ Chauffage individuel au gaz à condensation
✔ Compteurs individuels eau, gaz et électricité
✔ Faibles charges communes

PEB : Cat. C · 187 kWh/m²/an · n°20260511013425

Conditions :
Loyer : 950 €/mois
Charges : +50 €/mois (forfait)

Un appartement spacieux, lumineux et prêt à emménager, idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort et tranquillité.

📞 Visites : 0490 560 560
✉️ office@zori.immo

Réf. ZORI-MORL-DUPLEX

Caractéristiques du bien
136 m²habitables
2chambres
1toilettes
2étages
CPEB

Le bâtiment

Surface habitable136 m²
Largeur de façade8 m
Environnementcentre ville
Façade avant exposée aunord-ouest
Année de construction1930
Nombre d'étages2
Châssispvc
Double vitrage

Intérieur et confort

Chambres2
Chauffage individuel ou collectifindividuel
Toilettes1
Chambre 117 m²
Chambre 219 m²
Salle de séjour46 m²
ChauffageChauffage mural
Type de cuisineamer. super-équipée
Salles de douche1
Salle de baindouche
CuisineBureauBuanderie

Énergie

PEBC
Consommation spécifique187 kWh/m²/an
Émissions de CO₂35 kg CO₂/m²
Consommation totale27 696 kWh/an
Code unique du certificat PEB20260511013425
Certificat PEB valable jusqu'au11/05/2026
Date du certificat PEB11/05/2026

Fiscalité et revenus

Charges locataire50 €
Modalités de chargesforfaitaires mensuelles €

Sécurité

Parlophone

Raccordements

ÉlectricitéTélévision par câbleGazTéléphoneEau

À proximité

MagasinsÉcolesTransports en communCentre sportif

Urbanisme et situation juridique

Affectation urbanistiquezone d'habitat
Certificat d'électricitéoui, conforme
Type d'intimationpas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Hors zone inondable

Autres informations

Durée du bail (nombre de mois)12
Garantie locative (nombre de mois)2

Quartier

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