Appartement à vendre à La Louvière — 1 000 €

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1 000€
7110 La Louvière
Rue Balasse 138 bte 1
Loué
🛏️ 3 ch.
📐 150 m²
PEB E

Description

Découvrez ce superbe duplex de 150m2 niché au sein d'une charmante résidence de seulement 8 propriétés, idéalement situé à proximité des principaux axes autoroutiers reliant Bruxelles, Mons et Charleroi.

Cette élégante demeure se compose de :

  • 3 chambres spacieuses
  • 1 bureau pour vos moments de travail ou d'étude
  • 1 salle de bain moderne
  • 1 cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot central et comprenant un lave-vaisselle, un micro-ondes, un four, une taque vitrocéramique et une hotte aspirante
  • 1 salon accueillant
  • 1 salle à manger lumineuse
  • 1 agréable terrasse pour profiter des beaux jours
  • 1 parking privé pour votre confort
  • 1 cave personnelle pour vos rangements supplémentaires

Ce duplex offre une totale autonomie en termes d'électricité, d'eau et de chauffage central au mazout, vous garantissant ainsi une maîtrise totale de vos dépenses énergétiques.

À noter également que les charges communes de la copropriété incluent le nettoyage trimestriel des vitres extérieures, l'entretien des pelouses du jardinet ainsi que l'éclairage des parties communes telles que le parking et la cave, pour un confort de vie optimal.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et tranquillité.

Caractéristiques du bien
150 m²habitables
3chambres
1toilettes
2étages
EPEB

Le bâtiment

Surface habitable150 m²
Environnementcampagne
Surface de terrasse 122,6 m²
Places de parking1
Année de construction1971
Nombre d'étages2
Parking extérieurCour

Intérieur et confort

Chambres3
Toilettes1
Chauffagemazout (chauf. centr.)
Type de cuisineamer. super-équipée
Salles de douche1

Énergie

PEBE
Consommation spécifique423 kWh/m²/an
Émissions de CO₂105 kg CO₂/m²

Fiscalité et revenus

Charges locataire50 €
Modalités de chargesprovision mensuelle avec régularisation annuelle €

Raccordements

ÉlectricitéTélévision par câbleTéléphoneEau

Urbanisme et situation juridique

Certificat d'électricitéoui, conforme
Hors zone inondable

Quartier

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