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1 000€
7110 La Louvière
Rue Balasse 138 bte 1
Loué
🛏️ 3 ch.
📐 150 m²
PEB E

Description

Découvrez ce superbe duplex de 150m2 niché au sein d'une charmante résidence de seulement 8 propriétés, idéalement situé à proximité des principaux axes autoroutiers reliant Bruxelles, Mons et Charleroi.

Cette élégante demeure se compose de :

  • 3 chambres spacieuses
  • 1 bureau pour vos moments de travail ou d'étude
  • 1 salle de bain moderne
  • 1 cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot central et comprenant un lave-vaisselle, un micro-ondes, un four, une taque vitrocéramique et une hotte aspirante
  • 1 salon accueillant
  • 1 salle à manger lumineuse
  • 1 agréable terrasse pour profiter des beaux jours
  • 1 parking privé pour votre confort
  • 1 cave personnelle pour vos rangements supplémentaires

Ce duplex offre une totale autonomie en termes d'électricité, d'eau et de chauffage central au mazout, vous garantissant ainsi une maîtrise totale de vos dépenses énergétiques.

À noter également que les charges communes de la copropriété incluent le nettoyage trimestriel des vitres extérieures, l'entretien des pelouses du jardinet ainsi que l'éclairage des parties communes telles que le parking et la cave, pour un confort de vie optimal.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et tranquillité.

Caractéristiques du bien
Information générale
Année de construction
1971
Nombre d'étages
2
Accès handicapés
non
Nombre de sdd
1
Charges locataire
50 €
Électricité
oui
Télévision par cable
1
Câbles téléphoniques
1
Eau
oui
Certificat d'électricité
oui, conforme
X de coordonnées xy
50.4724122
Y de coordonnées xy
4.1379088
Modalités de charges
provision mensuelle avec régularisation annuelle €
Intérieur
Nombre de chambre(s)
3
Surface habitable
150 m²
Nbre de toilette(s)
1
Ascenseur
non
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
amer. super-équipée
Extérieur
Parking intérieur
non
Parking extérieur
oui
Piscine
non
Type d'environnement
campagne
Surface de terrasse 1
22,6 m²
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Énergie
PEB
E
Label peb
E
Peb e-spec (kwh/m²/an)
423 m²
Emission co2
105 kg CO₂/m²

Quartier

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